Το 2025 σημειώθηκε αύξηση 11% στα ενεργά καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης στο κέντρο της Αθήνας, παρά την απαγόρευση έκδοσης νέων αδειών που ισχύει. Η αύξηση αυτή προέρχεται από υφιστάμενες καταχωρήσεις που συνεχίζουν να λειτουργούν, καθώς η απαγόρευση αφορά μόνο νέες άδειες και όχι τα ήδη εγγεγραμμένα καταλύματα.
Η τάση αυτή υποδηλώνει πιθανές προκλήσεις στην εφαρμογή του νομικού πλαισίου που στοχεύει στον περιορισμό της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Παράλληλα, παρατηρούνται επιπτώσεις στην αγορά ακινήτων, με αυξημένη ζήτηση για ακίνητα προς μίσθωση μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την διαθεσιμότητα κατοικιών μακροχρόνιας μίσθωσης.
Συμπέρασμα
Η αύξηση των καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Αθήνα, παρά τα μέτρα περιορισμού, υποδηλώνει την ανάγκη για πιο αποτελεσματική εφαρμογή του νομικού πλαισίου και την παρακολούθηση των επιπτώσεων στην αγορά ακινήτων.
